Faradayweg 1, Vlissingen

€ 28,- p/m² p/j

Details

Overdracht

Huurprijs
€ 28,- p/m² p/j
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfs-/opslag-/kantoorruimte welke in gebruik is geweest als distributiepunt van De Ruijter en Fanoy boeken. De objecten zijn strategisch gelegen, op een prominente locatie, op het bedrijventerrein Kenniswerf te Vlissingen. Het object is geheel te huur, echter ook in gedeelten va... lees meer

Multifunctionele bedrijfs-/opslag-/kantoorruimte welke in gebruik is geweest als distributiepunt van De Ruijter en Fanoy boeken. De objecten zijn strategisch gelegen, op een prominente locatie, op het bedrijventerrein Kenniswerf te Vlissingen. Het object is geheel te huur, echter ook in gedeelten vanaf ca. 350 m² (Marconiweg 6). Het object heeft een frontbreedte aan de Oude Veerhavenweg van ca. 68 meter. De Oude Veerhavenweg is een drukke verkeersader in Vlissingen van en naar de rijksweg A-58. In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd: Orionis Walcheren, HZ University of Applied Sciences en Amels.

Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaarheid doordat het complex gesitueerd is direct aan de veel gebruikte doorgaande route Oude Veerhavenweg - rijksweg A-58. Deze locatie is middels het openbaar vervoer prima bereikbaar met een busverbinding op loopafstand en een treinstation op loop-/fietsafstand.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan betreft ‘Kenniswerf West’. Hierin heeft het perceel de bestemming ‘Maatschappelijk, alsmede specifieke vorm van publieksgerichte dienstverlening’. Het bestemmingsplan is vastgesteld bij raadsbesluit van 27/06/2013.

Afmetingen
Het geheel heeft een grootte van ca. 2.700 m², onderverdeeld in 2 compartimenten te weten: 2.350 m² en 350 m². Het compartiment van ca. 2.350 m² is echter ook nog eventueel in kleinere eenheden in te delen.

Parkeren/buitenterrein
Het buitenterrein is openbare ruimte. Deze openbare ruimte is bestraat middels klinkerbestrating en dient t.b.v. parkeren en manoeuvreren.

Voorzieningen
- staalconstructie;
- metselwerk gevels;
- mastiek plat dak met bitumineuze dakbedekking;
- betonvloeren;
- houten kozijnen voorzien van isolerende en enkele beglazing;
- diverse sanitaire ruimten;
- centrale verwarming middels radiatoren en gasheaters;
- alarminstallatie;
- brandblusvoorzieningen;
- wandkabelgoten;
- rolluiken/zonwering;
- verlaagde plafonds met verlichtingsarmaturen;
- ged. airconditioning;
- vrije hoogte grotendeels ca. 3.0 meter en klein gedeelte ca. 5.0 meter;
- 3 overheaddeuren waarvan 2 elektrisch bedienbaar;
- diverse loopdeuren.

Huurprijs
vanaf € 27,50 per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten ten behoeve van onder meer de nutsvoorzieningen.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden. Een ander huurtermijn is bespreekbaar, e.e.a. afhankelijk van de over een te komen condities en voorwaarden.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Oplevering
Per direct mogelijk.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.

Bijzonderheden
- Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
- Gedeeltelijke verhuur is bespreekbaar.
- Dit object bieden wij collegiaal aan met Synchro Bedrijfshuisvesting

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Faradayweg 1, Marconiweg 4-6-12” te Vlissingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Theelen & Partners makelaars en taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Multifunctionele bedrijfs-/opslag-/kantoorruimte welke in gebruik is geweest als distributiepunt van De Ruijter en Fanoy boeken. De objecten zijn strategisch gelegen, op een prominente locatie, op het bedrijventerrein Kenniswerf te Vlissingen. Het object is geheel te huur, echter ook in gedeelten vanaf ca. 350 m² (Marconiweg 6). Het object heeft een frontbreedte aan de Oude Veerhavenweg van ca. 68 meter. De Oude Veerhavenweg is een drukke verkeersader in Vlissingen van en naar de rijksweg A-58. In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd: Orionis Walcheren, HZ University of Applied Sciences en Amels.

Bereikbaarheid
Uitstekende bereikbaarheid doordat het complex gesitueerd is direct aan de veel gebruikte doorgaande route Oude Veerhavenweg - rijksweg A-58. Deze locatie is middels het openbaar vervoer prima bereikbaar met een busverbinding op loopafstand en een treinstation op loop-/fietsafstand.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan betreft ‘Kenniswerf West’. Hierin heeft het perceel de bestemming ‘Maatschappelijk, alsmede specifieke vorm van publieksgerichte dienstverlening’. Het bestemmingsplan is vastgesteld bij raadsbesluit van 27/06/2013.

Afmetingen
Het geheel heeft een grootte van ca. 2.700 m², onderverdeeld in 2 compartimenten te weten: 2.350 m² en 350 m². Het compartiment van ca. 2.350 m² is echter ook nog eventueel in kleinere eenheden in te delen.

Parkeren/buitenterrein
Het buitenterrein is openbare ruimte. Deze openbare ruimte is bestraat middels klinkerbestrating en dient t.b.v. parkeren en manoeuvreren.

Voorzieningen
- staalconstructie;
- metselwerk gevels;
- mastiek plat dak met bitumineuze dakbedekking;
- betonvloeren;
- houten kozijnen voorzien van isolerende en enkele beglazing;
- diverse sanitaire ruimten;
- centrale verwarming middels radiatoren en gasheaters;
- alarminstallatie;
- brandblusvoorzieningen;
- wandkabelgoten;
- rolluiken/zonwering;
- verlaagde plafonds met verlichtingsarmaturen;
- ged. airconditioning;
- vrije hoogte grotendeels ca. 3.0 meter en klein gedeelte ca. 5.0 meter;
- 3 overheaddeuren waarvan 2 elektrisch bedienbaar;
- diverse loopdeuren.

Huurprijs
vanaf € 27,50 per m² per jaar exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten ten behoeve van onder meer de nutsvoorzieningen.

Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden. Een ander huurtermijn is bespreekbaar, e.e.a. afhankelijk van de over een te komen condities en voorwaarden.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.

Oplevering
Per direct mogelijk.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.

Bijzonderheden
- Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
- Gedeeltelijke verhuur is bespreekbaar.
- Dit object bieden wij collegiaal aan met Synchro Bedrijfshuisvesting

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Faradayweg 1, Marconiweg 4-6-12” te Vlissingen. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Theelen & Partners makelaars en taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Locatie

Contact opnemen